О газете «Голос Общины»
Об общине РЕК
Вступление в общину
Спонсоры общины
Связаться с нами

Сайт общины
Галерея
Главная
(25.06.2013)
Марк ГРОЙСБЕРГ и Ольга БАЖАНОВА

Для чего нужен брокер по недвижимости?

Покупка дома является одной из крупнейших инвестиций, которую когда-либо вы можете сделать. Это требует времени и знаний. Брокер по недвижимости является лицензированным специалистом, который сможет умело консультировать и направлять вас на протяжении всех этапов процесса покупки - от выбора дома до окончания сделки.

Изучение ваших потребностей
Ваш брокер изучит все ваши запросы. Он обследует район, где вы хотите жить.
Ему необходимо знать, что вы ищете (отдельный дом для одной семьи, кондоминиум или дуплекс) и каковы ваши пожелания. Ваш брокер также поинтересуется окружающей средой и планируемыми условиями для жизни: есть ли рядом школа, общественный транспорт, парки и т.д., а также вашим бюджетом.

Вопросы брокера помогут уточнить цель покупки. Ваши ответы позволят брокеру начать поиск в правильном направлении.

Присутствие на всех этапах сделки
Брокер по недвижимости познакомит вас с районом, в котором вы хотите жить. Он покажет вам подходящие дома и будет сопровождать вас при посещении этих домов. Кроме того, ваш брокер:

- проинформируют вас обо всех ожидаемых расходах, связанных со сделкой по покупке недвижимости, которые необходимо учитывать при определении вашего бюджета;
- направит вас к ипотечным кредиторам для получения предварительного одобрения. Это позволит вам узнать вашу кредитоспособность и улучшит ваши шансы на получение ипотеки;
- даст вам объективную оценку жилищ, которые вы посещаете;
- познакомит вас с историей и особенностями жилья;
- проведет сравнительный анализ рынка;
- подготовит «Обещание покупки» (Promise to Purchase) и объяснит вам все пункты этого документа;
- будет представлять вас во время переговоров;
- порекомендует на выбор строительных инспекторов и будет сопровождать вас во время осмотра;
- поможет вам разобраться в докладе об инспекции и проконсультирует вас по последующим действиям, которые следует предпринять;
- будет сопровождать вас к нотариусу для оформления имущества.
Ваш брокер по недвижимости поможет вам сэкономить время и силы.

Компетентность и профессионализм
Все брокеры по недвижимости в Квебеке имеют лицензии от Organisme d'autorеglementation Courtage Immobilier du Quеbec (OACIQ). Они знают правовые аспекты и регулярно получают информацию об изменениях, вносимых в Закон о брокерских сделках с недвижимостью (Real Estate Brokerage Act), что обеспечивает защиту ваших интересов. Ваш квебекский брокер по недвижимости связан с 14 000 своих коллег в провинции, готовых помочь ему в поиске. Он имеет доступ к обширной базе данных в интернете, что существенной расширяет возможность быстрее найти дом, который вам нужен.
Брокеры по недвижимости являются опытными переговорщиками. Когда начинается переговорный процесс - этап, психологически очень сложный и напряженный, - ваш брокер сможет контролировать ситуацию и представит ваши интересы в лучшем виде.

Брокер по недвижимости поможет вам успешно завершить все необходимые шаги, ведущие к покупке вашего дома, обеспечивая при этом ваше душевное спокойствие.
Будем жить! Будем жить! Будем жить! (25.06.2013)
Марк ГРОЙСБЕРГ

9 Мая — самый священный праздник. В этот день мы отдаем дань памяти и безграничной благодарности великим победителям, отстоявшим нашу жизнь, мир, будущее, независимость, честь и достоинство. Эта дата навсегда останется «праздником со слезами на глазах».
Сегодня у тех, кто 68 лет назад принес мир и покой истерзанной земле, в разрушенные хаты и дома, - седые головы. Но у них по-прежнему молодых глазах – все то, чем мы дорожим, все то, что составляет нашу гордость. В них вера и мужество. И мы искренне рады, что сегодня наши дорогие фронтовики, узники гетто, концентрационных лагерей, жители блокадного Ленинграда и труженики тыла вместе с нами! Это само по себе уже подвиг.
Мы, выходцы из Советского Союза, знаем о войне не понаслышке, война оставила свои осколки в душе каждого из нас.
До сих пор нет такой семьи среди наших соотечественников, в которой не было бы тяжелой утраты времен войны.
Свыше полумиллиона воинов-евреев сражались в рядах Красной Армии, проявляя чудеса самоотверженности и героизма в дни Великой Отечественной войны. Многие воины-евреи дошли до самых высоких военных постов и званий, многие удостоились главной воинской награды - звания Героя Советского Союза.
Нацистская Германия решила уничтожить основные ценности всего свободного мира, отнимая у людей свободу и основные права человеческого существования. Еврейскому народу фашисты вынесли смертельный приговор - и успели привести его в исполнение для шести миллионов наших замученных братьев и сестер.
Палачи истребили две трети еврейской общины Европы. Зловещая тень нацизма наползала на мир, и многие тысячи евреев добровольно вступали в ряды армий, женщины и мужчины вставали в те грозные дни на борьбу с врагом, отдавая все и не щадя своих жизней ради Победы.
Воины-евреи сражались плечом к плечу со своими однополчанами, представителями разных народов: русскими, украинцами, узбеками, грузинами и многими другими. Они боролись за свободу и мир с грозным и жестоким врагом и победили.
Среди членов Монреальской организации русскоговорящих ветеранов Второй мировой войны - представители разных народов, населявших бывший Советский Союз. Они воевали вместе против общего врага, они вместе в эти знаменательные дни вспоминали своих однополчан и те далекие и трудные военные будни.
Будем жить! Будем жить! Будем жить!
НА ФОТО: (слева направо) Пётр Скрынников, Григорий Бритва, Шулим Гринберг и Ефим Перлич зажигают памятную свечу.
Подробности...
ОНИ ВОЕВАЛИ С ФАШИЗМОМ (30.04.2013)
Зиновий РОГОВ

К 68-Й ГОДОВЩИНЕ ВЕЛИКОЙ ПОБЕДЫ

Часть 2. Евреи Западной Европы в подполье и партизанском движении

ОНИ ВОЕВАЛИ С ФАШИЗМОМЗиновий РОГОВ

Завоевание Западной Европы Гитлер начал с аннексии Австрии в марте 1938г. До аннексии в Западной Европе проживало 2 миллиона евреев, в том числе (в тысячах): в Австрии 183, в Чехии 118, в Словакии 40, во Франции 350, в Бельгии 90, в Голландии 140, в Люксембурге 3,5, в Норвегии 1,7, в Румынии 140, в Югославии 78, в Греции 56, в Венгрии 450, в Дании 7,4, в Италии 57, в Болгарии 70, в Албании 3.
Со дня аннексии Австрии и до нападения фашистской Германии на Польшу прошло два с половиной года. За это время в руках у Гитлера оказалась почти вся Западная Европа с природными ископаемыми, многомиллионным населением и высокоразвитой промышленностью. По неполным данным, только за первый год оккупации и аннексии Европы нацистские изверги уничтожили около 500 тысяч евреев, а оставшихся в живых заключали в гетто и концлагеря на территории Германии. Казалось, не было никаких возможностей для возникновения еврейского Сопротивления. Но оно возникло и дало ростки еврейскому подполью и партизанскому движению.
Подробности...
НАСЛЕДИЕ МАЭСТРО ТУРОВСКОГО (30.04.2013)
НАСЛЕДИЕ МАЭСТРО ТУРОВСКОГОЛаура ДЖАВАТХАНОВА

Знаменитый оркестр I Musici de Montrеal, создателем которого является маэстро Юлий Туровский, наш выдающийся соотечественник, отмечает свое тридцатилетие. Серия концертов - Ogilvy Series, посвященная этому событию, пройдет в Tudor Hall at Mason Ogilvy. В программу концертов вошли произведения таких известных композиторов, как Чайковский, Бах, Моцарт, Шуберт, Прокофьев и другие, а также произведения композиторов, возможно, менее известных, но не менее талантливых – греческого композитора Никоса Скалкоттаса и аргентинского композитора Освальда Голихова. Также 30-й сезон ознаменовывает возвращение West Island Series. Две концертные программы под названием «Великолепие эпохи барокко» и «Итальянская весна» будут частью этих концертных серий. Но, на мой взгляд, незабываемое удовольствие можно будет получить 22 декабря на Рождественском концерте, во время которого к I Musici присоединятся обладатель прекрасного баритона Филипп Слай, школьный хор F.A.C.E., хор SMAM, а также оперные певцы из Atelier lyrique de l'Opеra de Montrеal.
Подробности...
Альберт Эйнштейн и сионизм (15.04.2013)
Альберт Эйнштейн и сионизмЛев РОЖАНСКИЙ

Альберт Эйнштейн и сионизм

...Следует создать Тайный Совет, в который и евреи, и арабы посылают по четыре представителя, не зависимых от политических партий. Это должны быть доктор, юрист, рабочий и клирик, избранные их представительными органами. Восемь членов Совета собираются раз в неделю, для того чтобы обсуждать положение дел всего населения страны. Всякий раз, когда какие-нибудь решения будут поддержаны по крайней мере тремя членами Совета с каждой стороны, они публикуются как решения всего Совета. Несогласные имеют право уходить в отставку, однако присягают хранить дела Совета в тайне. Конечной целью Совета является формирование совместного представительного органа населения в отличие от администрации подмандатной Палестины, который будет стоять над каждодневной политикой...

Вот такое письмо появилось 15 марта 1930 года в издававшейся в Хайфе арабской газете Falastin. Его автором был Альберт Эйнштейн, активно вовлеченный тогда в наиболее громкий тогда для образованного еврейства сионистский проект – создание и развитие Еврейского университета в Иерусалиме. Однако произошедшие в августе 1929 года в разных местах Палестины кровавые еврейские погромы, в ходе которых английские войска были вынуждены применить оружие против арабов, вызвали у Эйнштейна глубокую тревогу, ибо сама возможность дальнейшего проживания евреев на земле предков была поставлена под угрозу. Среди его многочисленных выступлений, в том числе и в прессе, обращает на себя внимание его переписка с Азимом Эль-Нашашиби, 26-летним редактором вышеупомянутой газеты Falastin. Процитированное письмо было вторым – и последним. А в первом, напечатанном там же в феврале на английском и арабском языках, Эйнштейн пропагандировал мирное сотрудничество между народами, выражал надежду на то, что «великий арабский народ оценит потребность евреев в воссоздании своего национального дома на их древней родине», высказывал уверенность в том, что «любящая преданность еврейского народа к Палестине пойдет на благо всем жителям страны, и не только в материальном смысле, но также в культурном и общенациональном». «Два великих семитских народа», подчеркивал Эйнштейн, которые внесли неизбывный вклад в европейскую культуру, могут иметь совместное великое будущее, взаимно поддерживая национальные и культурные чаяния друг друга. Во втором же письме, написанном по приглашению Эль-Нашашиби, чья газета, по его словам, была «единственной в Палестине, которая выступала в защиту мира», Эйнштейн, как мы видели, высказал практические идеи о путях налаживания такого сотрудничества – интересно, что невысказанной сутью его предложения было неприятие также имевшей хождение инициативы о создании арабско-еврейского парламента, который был бы невыгоден евреям, составлявшим тогда в Палестине численное меньшинство. Позиция Эйнштейна, который возлагал вину за межэтнические конфликты на экстремистов с обеих сторон, натолкнулась, однако, на жесткий отпор со стороны сионистского руководства, в частности председателя Всемирной сионистской организации Хаима Вейцмана. Реакция последнего и «сионистского мейнстрима на беспорядки привели к тому, - по мнению Зеева Розенкранца, автора книги “Эйнштейн до Израиля” (Einstein before Israel: Zionist Icon or Iconoclast. By Ze’ev Rosenkranz / Princeton University Press, Princeton and Oxford), - что Эйнштейн стал куда менее активно поддерживать сионизм, чем ранее».
Подробности...
ГРУППА - 35 (18.03.2013)
ГРУППА - 35
НА ФОТО: Хью Фолкнер (Hugh Faulkner), в то время госсекретарь Канады, встречается с членами Группы 35 (слева направо) Барбара Стерн (Barbara Stern), Тереза Сворн (Theresa ??Swern), Мэрилин Сигал (Marilyn Siegal), Хью Фолкнер, Венди Wendy Литвак (Wendy Litwack) /теперь Eisen/, Элейн Дубов (Elaine Dubow), и Джой Шрайбер (Joy Schreiber).
Фото: Canadian Jewish Congress National Archives


Когда мы жили в Советском Союзе, эмиграционная политика правительства всегда оставалась загадкой, похожей на каприз властных самодуров.
Внезапное, как нам казалось, разрешение на выезд евреям в семидесятые, закрытое впоследствии на железный засов, непонятность восьмидесятых и, наконец, открытые границы в начале девяностых для всех, кто осмелится.
Для всех нас, находившихся внутри страны за «железным занавесом» страны Советов, это было странно и непонятно, но мы, привыкшие приспосабливаться к «чудачествам» властей, даже не всегда пытались найти объяснения новым решениям.
Когда мы приехали в другую страну, иммигрантские проблемы захватили все наше существо: изучение другого языка (а иногда и двух), подтверждение дипломов, образование детей, обустройство престарелых родителей – всего не перечислишь и не расскажешь!
Подробности...
Вспоминая о раввине Мартине Пенне (18.03.2013)
Вспоминая о раввине Мартине ПеннеНедавно перестало биться сердца достойного, великого человека, борца за свободу людей - раввина Мартина Пенна.
Восемнадцать лет назад житель Кот-Сен-Люка (Cote St. Luc) раввин Мартин Пенн был на вершине мира. В возрасте 45 лет он уже считался легендарным человеком Канады - правозащитником, сыгравшим важную роль в движении за свободу евреев из бывшего Советского Союза. Он был известным духовным лидером конгрегации Shomrim Laboker. Самым радостным событием в его жизни было отцовство, когда он и его жена усыновили мальчика из Восточной Европы.
Однажды Мартин начал жаловаться на головные боли. Вскоре ему стало трудно даже застегивать рубашку. Эти признаки, к сожалению, были предшественниками изнурительной болезни, которая впоследствии лишит этого блестящего оратора его способности говорить и даже ходить. В иудаизме число 18 представляет удачу. В случае последних 18 лет раввина Пенна на этой земле удача, конечно, не была на его стороне. Последовало несколько других заболеваний, и вскоре он скончался. Мартин боролся с недугами с огромным мужеством и силой. Он он скончался от рака костного мозга на шестьдесят третьем году жизни.
Жизнь и судьба Мартина Пенна достойны подражания.
Подробности...
«Я хочу говорить о любви, которою наполнил нас Бог и которую мы должны передавать другим» (18.03.2013)
«Я хочу говорить о любви, которою наполнил нас Бог и которую мы должны передавать другим»(«Еврейские мотивы» Бенедикта Шестнадцатого)

Лев РОЖАНСКИЙ

«Я всего лишь простой пилигрим, начинающий последнюю часть своего паломничества на этой земле...» - такие слова папа Бенедикт Шестнадцатый произносил 1 марта сего года, в последний день своего пребывания на Святом Престоле, прощаясь с паствой из дворца Кастель Гандольфо. Мир провожал добровольно оставившего свой пост папу с восхищением и пиететом; в частности, в еврейских кругах напоминали о его выступлениях против антисемитизма, об улучшении отношений между Ватиканом и Израилем и т.п. Любопытна при этом деталь, подмеченная директором Центра Торы и западной мысли в Yeshiva University Меиром Соловейчиком: «Он начал и завершил свое папство восхвалением древнееврейского, традиционного для евреев понимания любви и брака...»
Говоря «начал», Соловейчик в своей статье «Бенедикт и раввин», напечатанной журналом The Weekly Standard, имеет в виду первую появившуюся вскоре после восхождения на престол энциклику (послание) папы под названием Deus Est Caritas («Бог есть любовь»). Мы приведем ниже несколько отрывков из этого примечательного документа (перевод Софии Халходжаевой).
Подробности...
(18.03.2013)
Монреальские ветераны отметили юбилей битвы за Сталинград
Победа в битве за Сталинград предопределила весь ход во Второй мировой войне.
Подвиг всех, кто воевал в этом огромном сражении, навечно вписан в историю. Пятерых воинов, «сталинградцев», членов Монреальской организации русскоязычных ветеранов Второй мировой войны пришли поздравить в этот день Генеральный консул Российской Федерации в Монреале Алексей Викторович Исаков, Генеральный консул Израиля Джоел Лион (Joel Lion) и его заместитель Алон Мельхиор (Alon Melchior), мэр района CDN/NDG Лионел Перез (Lionel Perez), раввин Израиль Сирота.
Все присутствовавшие высокие гости выразили ветеранам свою глубокую признательность и душевную благодарность.
Алексей Викторович Исаков передал поздравительные письма от президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина, Джоел Лион вручил памятные грамоты, мэр Перез от имени районной мэрии и от мэрии Монреаля передал самые теплые пожелания. К сожалению, не смогла прийти на торжество Елена Гриценко, присутствовавшие высоко отзывались о подвиге женщины-фронтовика и передавали ей теплые поздравления и пожелания.
В завершение встречи гости сфотографировались на память с ветеранами, воевавшими за Сталинград.
Монреальские ветераны отметили юбилей битвы за СталинградНА ФОТО (слева направо): Яков Гельфандбейн, Алон Мельхиор, раввин Израиль Сирота, Лионел Перез, Ефим Перлич, Алексей Исаков, Джоел Лион, Исаак Будницкий и Григорий Бритва
70 лет победы в Сталинградском сражении (18.03.2013)
70 лет победы в Сталинградском сраженииЯков ГЕЛЬФАНДБЕЙН


331-й гаубичный артиллерийский полк артиллерии резерва Верховного Главного командования.

В конце 1941-го года, в связи с восстановлением промышленных мощностей на востоке страны и требованиями фронта, стало возможным формирование новых гаубичных полков. Немцы под Москвой были разбиты, военная промышленность набирала темпы, уже не так, как раньше, чувствовалась нехватка танков и артиллерии, прибавилось и самолетов. Сводки с фронтов обнадеживали. Немы были уже не те.
В управлении кадров ПрибВо, выписавшись из госпиталя 18-го февраля, я получил направление на должность командира взвода топоразведки дивизиона 331-го гаубичного артиллерийского полка резерва Верховного Главного командования. Полк формировался на «пустом месте» в селе Мокрая Ольховка, в районе города Камышин.
Добрался я туда железной дорогой в конце февраля и с головой окунулся в работу.
Подробности...
(18.03.2013)
СОВЕТЫ РИЭЛТОРОВ
Подготовка к Дню открытых дверей

День открытых дверей является значительной частью процесса продажи. Это дает информацию о том, что вы продаете ваш дом, это заставляет людей говорить о вашем доме и, что самое важное, это дает возможность посмотреть ваш дом.
День открытых дверей привлечет потенциальных покупателей, соседей, агентов по недвижимости. Для подготовки вашего дома к дню открытых дверей не нужно много времени. Несколько штрихов в последнюю минуту, чтобы обеспечить идеальное первое впечатление:

Светло и просторно
• Светлые комнаты - это всегда привлекательно. Открытые шторы и жалюзи.
• Стекла и зеркала сверкают чистотой. Если в комнате нет окна, необходимо адекватное освещение.
• Включите освещение даже в дневное время, в том числе на входе, гардеробе, в подвале и на чердаке.

Зажгите воображение покупателя
• Красиво сервированный обеденный стол создаст соответствующую атмосферу и поможет покупателям представить себя живущими в вашем доме.
• В холодную погоду разожгите камин. Если не сезон, камин должен быть по крайней мере чистым.
• Поставьте букет из свежих цветов, повесьте декоративные полотенца в ванной.
• Поместите животных в огороженный двор. А еще лучше - попросите друзей, чтобы присмотрели за ними. Некоторые люди могут иметь аллергию, а другие могут бояться животных.
• Некоторые покупатели чувствуют себя неловко, когда владелец находится в доме. В спешке, чтобы уйти, они могут упустить существенные особенности или не задать существенные вопросы. Если вы должны остаться, будьте вежливыми и старайтесь не заводить разговора. Агент по недвижимости знает, что покупатель ищет, и сможет ответить на вопросы.

Свежесть вашего дома
• Можно зажечь слегка ароматизированные свечи для создания приятного запаха.
• Можно приготовить какие-то легкие закуски - и человек в вашем доме задержится немного дольше и почувствует его уют.
• Неприятные запахи, такие, как от животных или сигарет, могут иметь более сильное негативное воздействие на покупателей, чем любая положительная черта вашего дома. Вы можете не замечать постоянный запах, если вы живете здесь, поэтому перед показом дома поинтересуйтесь мнением других людей.
• Выключите телевизор, стерео и радио (допустима легкая для прослушивания музыка).

Мнение о вашем доме
Поинтересуйетесь мнением покупателей о вашем доме, поговорив с вашим агентом после визитов. Что людям нравится в вашей собственности? Что им не понравилось? Что и как можно улучшить? Имея хорошую обратную связь, вы внесете необходимые корректировки для улучшения вашего дома.
Таким образом, вы вскоре сможете сменить вывеску "Visite libre" на "Vendu" .
Ольга БАЖАНОВА, Марк ГРОЙСБЕРГ
(18.03.2013)
ДИАБЕТ – ВЗГЛЯД СО СТОРОНЫ
В 1999 году в России, в Республике Татарстан, в городе Елабуга трое друзей решили создать общественную организацию, которая стала бы участвовать в решении какой-нибудь глобальной проблемы. Выбрали заболевание - сахарный диабет. Руководителем организации избрали Андрея Альджеева. Данную проблему стали изучать с «нуля», так как никто с ней никогда не сталкивался. В этом же году вступили в члены Общероссийской общественной организации инвалидов «Российская диабетическая ассоциация» (www.rda.org.ru) и стали ее региональным отделением в Республике Татарстан. Андрей Альджеев оказался единственным руководителем регионального отделения среди всех остальных, не связанным напрямую с заболеванием. Все остальные болели сами или болели их дети. Анализ работы ОООИ «РДА» убедил татарстанское отделение в том, что необходимо заниматься клиническими исследованиями в области диабета. С 2005 года стали постоянно тестировать на добровольцах различные продукты питания с целью найти аналог инсулину и сахароснижающим препаратам. Выяснили, что при поставленном диагнозе «диабет второго типа» (диабет пожилых) у 15-20% людей диагноз вообще вызывал сомнения, так как в процессе исследований Альджеев и его единомышленники устраняли у больных вторым типом причину повышенного сахара в крови, и сахар нормализовался, вследствие чего люди прекращали принимать лекарства. Вывод: определенный процент больных диабетом второго типа можно снять с лекарств без вреда для здоровья, остальным помочь, уменьшив количество принимаемых лекарств на 25-40%.
К сожалению, в России больше ни одна общественная организация больных диабетом не ведет аналогичные исследовательские работы.
В 2012 году Альджеев и его команда нашли, как они считают, простой, дешевый и безопасный метод лечения диабета второго типа, который заключается в периодическом приеме двух пищевых продуктов, которые запускают восстановительный процесс в организме человека. Испытали на нескольких добровольцах: результат положительный. Попытались найти небольшие денежные средства на серьезный эксперимент, а оказалось, что он никого не интересует. Крупные печатные издания отказали в публикации материала с результатами исследований.
Новый метод лечения диабета позволит больным людям вернуться к полноценному питанию и принимать сладкую пищу без ограничений, даст людям дополнительную информацию о болезни.
В настоящее время требуется финансовая помощь в размере $15000 USA для проведения клинического исследования с участием 60 добровольцев, больных диабетом.
Сейчас группа Альджеева ищет единомышленников для реализации нового проекта.
Руководитель проекта Андрей Альджеев ответит на все интересующие вас вопросы.

Пишите по e-mail: aldgeev@mail.ru
Или звоните по телефону +7(85557) 31242
Skype: andrey.aldgeev
(18.03.2013)
СОВЕТЫ РИЭЛТОРОВ

10 характерных ошибок, которые допускаются при покупке дома

1. Оформление предложения на покупку дому без предварительной квалификации.
Предварительная квалификация облегчит вам жизнь - так найдите время, чтобы поговорить с представителем банка или ипотечного кредита.
Их конкретные вопросы в отношении доходов, долгов и т. д., помогут вам определить ваш бюджет, а также диапазон цен, который вы можете себе позволить.
Это важный шаг на пути к собственному дому.

2. Отсутствие результатов инспекции дома.
Попытка сэкономить деньги сегодня, может в конечном итоге обойтись вам дороже завтра. Квалифицированный инспектор сможет обнаружить дефекты, которые многие покупатели могут не заметить.

3. Ограничение в поиске дома через объявления или интернет.
Многие дома, перечисленные в газетах, или в интернете часто бывают уже проданы. Лучше связаться с риэлтором, котрый владеет современной информацией, недоступной для широкой публики и лучшими ресурсами, чтобы помочь вам найти дом, который вы хотите.

4. Выбор агента по недвижимости, который не стремится к формированию прочных отношений с вами.
Установление нормальных отношений со знающим риэлтором имеет решающее значение.
Выберите ответственного профессионала, который сможет помочь вам, до и после сделки.

5. Ограничение выбора только одним домом.
Новые дома для продажи появляются на рынке ежедневно. Выбор их достаточно широк. Попросите вашего риэлтора подготовить сравнительный анализ рынка для сравнения, аналогичных домов, которые недавно продали, или тех, которые выставлены для продажи.

6. Отсутствие учета долгосрочных потребностей.
Важно позаботиться о будущем. Подумайте, будет ли дом соответствовать вашими потребностями в течение ближайших 3-5 лет.

7. Не предусмотрены дополнительные страховые услуги.
Советы агента страховой компании смогут предоставить многие проблемы и неприятности, связанные с покупкой дома.

8. Пренебрежения специальной программой по страхованию дома.
По сути, это мини страховой полис, покрывающий основные непредвиденные ремонты, которые могут возникнуть. Поговорите со своим агентом, и он поможет вам найти специальную необходимую вам программу.

9. Отсутствие информации об окончательных затратах.
В начале процесса покупки попросите риэлтора или ипотечного представителя оценить окончательные затраты. Страховые и нотариальные сборы, а также многие дополнительные оплаты, такие, как налоги на имущество и корректировка на отопление должно быть принято во внимание.

10. Отсутствие представления об инфоструктуре.
Покупатель должен учитывать такие моменты, как наличие школы, линий электропередач, состояния окружающей среды, взаимоотношения с соседями, криминальная обстановка. Прежде чем покупать дом, попросите своего агента предоставить вам эту информацию. Будьте последовательны и настойчивы, вы тогда можете быть уверены в вашей покупке.
И, кстати - если вы знаете людей, намеревающихся купить или продать жильё, то мы с удовольствием и знание дела поможем им в этом.
Просто позвоните нам.
Марк Гройсберг - 514-573-7282 Ольга Бажанова - 514-220-3228
Евреи генерала Гранта (18.03.2013)
Лев РОЖАНСКИЙ

Евреи генерала Гранта Л и н к о л ь н. Итак, дети Израилевы были изгнаны из счастливой земли Ханаана?
К а с к е л. Да, и поэтому мы припадаем к груди Праотца Авраама, прося защиты.
Л и н к о л ь н. И защиту эту они получат немедля.

Никогда в жизни Цезарь Каскел не испытывал такого шока, как в тот момент, когда начальник военной полиции вручил ему документ следующего содержания: «Падука, Кентукки, 28 декабря 1862 года. Надлежащим, в соответствии с Генеральным приказом №11, выпущенным штаб-квартирой генерала Гранта, от вас требуется покинуть город Падука в течение 24 часов после получения настоящего приказа». Это случилось 28 декабря 1862 года. В Америке уже полтора года, как шла гражданская война. Штат Кентукки, хотя и заявил первоначально о своем нейтралитете, однако в сентябре 1861 года был захвачен войсками генерала северян Улисса Гранта. При этом Каскела, его семью и прочих местных евреев подобный оборот дела поначалу не очень обеспокоил – все они были юнионистами («около тридцати других джентльменов, в большинстве своем женатых, пользующихся уважением и являющихся многолетними жителями Падуки, двое из которых служат в армии ... и все лояльны правительству» - это из последовавшего заявления Каскела газетам, когда он узнал, что все его соплеменники аналогичным образом изгонялись из своих домов). И в заключение полицейский передал Каскелу копию упомянутого в предписании приказа, появившегося едва ли не две недели назад, 17 декабря 1862 года:
Надлежащим евреи как класс, нарушающий все правила торговли, установленные Министерством финансов, а также распоряжения по Департаменту [подразумевается Департамент Теннесси, военная зона, находившаяся под командованием генерала Гранта], изгоняются с террритории Департамента в течение 24 часов после получения настоящего приказа.
Командиры на местах должны проследить за тем, чтобы все, принадлежащие к этому классу, были обеспечены пропусками и получили уведомление о выселении, а также за тем, чтобы любой из них, кто посмеет вернуться после его вручения, был арестован и содержался под арестом, пока не представится возможность их высылки как военнопленных, если только штаб-квартира не выдаст подобающее разрешение.
Никаких пропусков не должно выдаваться этим людям для посещения штаб-квартиры с целью подачи личных заявлений на выдачу разрешений на торговлю.
По приказу генерал-майора У.С.Гранта
Джон А. Ролинс,
заместитель Главного адьютанта
Подробности...
Еврейский книжный мир (15.02.2013)
Лев РОЖАНСКИЙ

Еврейское книжное обозрение

Еврейский книжный мирThe Believers. By Zoё Heller / Harper. An Imprint of HarperCollinsPublishers,
New York
Ди. Джи. Майерс, литературный обозреватель журнала Commentary, отметился в своем блоге небольшой заметкой, посвященной книгам, в которых рассказывается о переходе в другую веру. В частности, обращаясь к теме обращения в иудаизм, Майерс упоминает хрестоматийный уже роман Бернарда Маламуда «Помощник» (1957), а вот среди произведений последних лет он с уверенностью указывает на «поразительный и недооцененный» роман Зои Хеллер «Верующие» как на единственное и наилучшее описание еврейского «возвращения».
Подробности...